ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI เปิดแผนยุทธศาสตร์ปี 2026 ภายใต้ชื่อ “ORIGIN Portfolio Evolution 2026” เดินหน้ากระจายพอร์ตธุรกิจรับมือโลก “Never Normal” ชูแนวทางโตแบบไม่ยึดติดกับรายได้ขายที่อยู่อาศัยเพียงอย่างเดียว พร้อมตั้งเป้า ยอดขาย 25,000 ล้านบาท และ รายได้รวม 10,000 ล้านบาท ขณะเดียวกันเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่รวมมูลค่า 19,400 ล้านบาท ครอบคลุม 4 เสาหลัก “บ้าน-คอนโด / โรงแรม / ออฟฟิศ-คอมเมอร์เชียล / คลังสินค้า-โรงงานให้เช่า”

นาย พีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ORI ประเมินตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2026 ยังมีโอกาสเติบโต “เล็กน้อย” แม้เศรษฐกิจโตต่ำ เผชิญแรงกดดันจากสงครามการค้าและความเสี่ยงวิกฤตระดับโลกที่เปลี่ยนพฤติกรรมผู้บริโภค แต่ยังมีแรงหนุนจาก แนวโน้มดอกเบี้ยปรับลด และกระบวนการช่วยเหลือลูกหนี้ตามนโยบาย รวมหนี้ ที่ช่วยเพิ่มความสามารถในการกู้และลดการปฏิเสธสินเชื่อ

ต่างชาติหนุนดีมานด์ ไทยเป็น “Global Safe Zone–Second Home”

ORI ชี้ว่าไทยกำลังก้าวขึ้นเป็นจุดหมายสำคัญทั้งการย้ายฐานผลิตและการย้ายถิ่นฐานของชาวต่างชาติ ในฐานะ Global Safe Zone และ Second Home ส่งผลให้ดีมานด์ที่อยู่อาศัยยังเดินหน้า โดยเฉพาะทำเลในเครืออย่าง ภูเก็ต พัทยา และ Bangkok CBD ที่สร้างยอดขายจากลูกค้าต่างชาติรวม กว่า 6,300 ล้านบาท จากลูกค้ากว่า 30 ประเทศ เช่น รัสเซีย ไต้หวัน เมียนมา จีน และโปแลนด์

อีกด้าน กลุ่มบริษัทยังวางหมากตลาด B2B ต่อเนื่อง เน้นทำเลใกล้แหล่งงานและนิคมอุตสาหกรรม รองรับบริษัทต่างชาติที่ซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัยให้พนักงาน Expat ระยะยาว ซึ่งต่อยอดโอกาสไปสู่ธุรกิจคลังสินค้าในเครือ Alpha Industrial Solutionsและธุรกิจโรงแรมภายใต้ Origin Hotel ที่ได้อานิสงส์จากการลงทุนและการอยู่อาศัยระยะยาว

Pet Humanization ดัน “คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้” โตไม่หยุด

ขณะเดียวกัน เทรนด์ Pet Humanization ยังเป็นแรงส่งสำคัญให้ตลาด “คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้” โตต่อเนื่อง โดย ORI ระบุว่ากลุ่มบริษัทมีโครงการ Pet-Friendly Condominium แล้วกว่า 25 โครงการ ตอกย้ำการครองตลาดเฉพาะทาง

เปิดพอร์ตโครงการใหม่ 19,400 ล้าน แบ่ง 4 กลุ่มหลัก

แผนเปิดตัวโครงการใหม่ปี 2026 ของ ORI รวมมูลค่า 19,400 ล้านบาท ประกอบด้วย

• บ้านและคอนโด 6 โครงการ มูลค่า 7,400 ล้านบาท

• โรงแรม 4 โรงแรม มูลค่า 5,900 ล้านบาท

• อาคารสำนักงานและพื้นที่เชิงพาณิชย์ 4 แห่ง มูลค่า 3,100 ล้านบาท*

• คลังสินค้าและโรงงานให้เช่า 5 โครงการ พื้นที่รวมกว่า 150,000 ตร.ม. มูลค่า 3,000 ล้านบาท*

*ตามข้อมูลที่ระบุไว้ในชุดข้อมูลที่แนบ

5 ธุรกิจหลัก ORIGIN GROUP ปี 2026 “คอนโด-บ้าน-บริการ-โรงแรม-อินดัสเทรียล” เดินหมากคู่ขนาน

1) ORIGIN VERTICAL เปิดคอนโดใหม่ 3 โครงการ เป้ายอดขาย 2 หมื่นล้าน

ORIGIN VERTICAL เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ 3 โครงการ ในกรุงเทพฯ พัทยา และภูเก็ต มูลค่ารวม 4,200 ล้านบาท ตั้งเป้า

• ยอดขาย 20,000 ล้านบาท

• รายได้ 4,500 ล้านบาท

• ยอดโอน 12,000 ล้านบาท (รวมโครงการบริษัทและร่วมทุน)

พร้อมระบุมี Backlog จากคอนโดสร้างเสร็จใหม่พร้อมโอนปี 2026 กว่า 10,000 ล้านบาท คิดเป็น 70% ของมูลค่าโครงการรวมจาก 7 โครงการ

นอกจากนี้ยังย้ำความเป็นผู้นำตลาด Pet Friendly (รวม 25 โครงการ 4,966 ยูนิต) และธุรกิจ Investment Property (IP Program) สำหรับนักลงทุนที่ต้องการรายได้สม่ำเสมอ โดยมี HHR ดูแล มี 1,737 ยูนิต จาก 14 โครงการ และยังมีพอร์ตต่างชาติรอโอนรวม 6,300 ล้านบาท

2) BRI เปิดบ้านใหม่ 3 โครงการ ดัน Brilliant Business Park เจาะทำเลเศรษฐกิจ

บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) หรือ BRI จะเปิดตัวบ้านจัดสรรใหม่ 3 โครงการ มูลค่า 3,200 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย 5,000 ล้านบาท รายได้ 3,400 ล้านบาท และยอดโอน 4,000 ล้านบาท

ไฮไลต์อยู่ที่โปรเจกต์ Brilliant Business Park พื้นที่ธุรกิจอัจฉริยะ Multi-functional ที่รวมโชว์รูม สตูดิโอ ออฟฟิศ และที่อยู่อาศัยไว้ในพื้นที่เดียว นำร่อง 5 ทำเล: พระราม 2 / บางนา-ตราด / อมตะซิตี้ / แหลมฉบัง / ระยอง รวมมูลค่า 1,200 ล้านบาทพร้อมเตรียมโปรเจกต์เจาะ Lifestyle ตามมา

3) PRI เปิด “PRIMO TRANSFORMATION ERA” เป้ารายได้ 2,000 ล้าน

บริษัท พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ PRI ตั้งเป้ารายได้ปี 2026 ที่ 2,000 ล้านบาท พร้อมเดินหน้า “PRIMO TRANSFORMATION ERA” เน้น 5 กลยุทธ์หลัก ได้แก่ ยกระดับบริการสู่พรีเมียม, ขยายตลาดกลุ่มมูลค่าสูง, สร้าง Lifestyle & Community Ecosystem ผ่าน Happy Maker, ทรานส์ฟอร์มด้วยเทคโนโลยีและดาต้า ผ่าน Primo Plus Application และขับเคลื่อน ESG ผ่านแนวคิด PRIMO CARE (People–Pet–Planet)

4) ORIGIN HOTEL ขยายโรงแรมใหม่ 4 แห่ง พร้อมแผนขายสินทรัพย์ทำกำไร

กลุ่ม ORIGIN HOTEL เดินหน้าขยายพอร์ตโรงแรม ออฟฟิศ และพื้นที่เชิงพาณิชย์ ผ่านโมเดล Build–Operate–Exit–Reinvest โดยปี 2026 มีแผนเริ่มเปิดดำเนินการ

• โรงแรมใหม่ 4 แห่ง มูลค่า 5,915 ล้านบาท*

• ออฟฟิศและคอมเมอร์เชียล 4 แห่ง มูลค่า 3,100 ล้านบาท*

พร้อมวางแผน Divestment 4 โรงแรม รวม 1,011 ห้อง มูลค่า กว่า 4,000 ล้านบาท คาดสร้างกระแสเงินสดพิเศษ กว่า 1,300 ล้านบาท เพื่อหมุนกลับไปลงทุนเสริมพอร์ตในรอบถัดไป

5) ALPHA เพิ่มคลังสินค้า 5 โครงการ ดัน “ALPHA REIT”

ALPHA ระบุว่า ณ สิ้นปี 2568 มีศูนย์กระจายสินค้ารวม 403,859 ตร.ม. เปิดดำเนินการแล้ว 382,000 ตร.ม. อัตราเช่า 95%โดยปีนี้เตรียมเปิดเพิ่ม 5 โครงการ กว่า 150,000 ตร.ม. มูลค่า 3,000 ล้านบาท พร้อมแผนนำสินทรัพย์เข้า REIT 4 โครงการพื้นที่รวม 211,682 ตร.ม. ในชื่อ “ALPHA REIT”