“The Central พหลโยธิน” เมกะโปรเจ็กต์มูลค่า 21,000 ล้าน จุดไฟศูนย์กลางเศรษฐกิจใหม่กรุงเทพฯเหนือ

ในจังหวะที่เศรษฐกิจไทยเร่งเดินหน้าเข้าสู่ยุคฟื้นตัว บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ประกาศเปิดตัวโครงการ “The Central พหลโยธิน” อย่างเป็นทางการ โครงการศูนย์การค้าแฟล็กชิพระดับโลก มูลค่า 21,000 ล้านบาท ที่จะกลายเป็นฟันเฟืองสำคัญของมหานครใหม่ในฝั่งเหนือกรุงเทพฯ

แลนด์มาร์กใหม่ในย่านพหลโยธิน บนทำเลทองเชื่อมทุกโครงข่าย

โครงการนี้ตั้งอยู่บนพื้นที่ 49 ไร่ พื้นที่ใช้สอยรวมกว่า 457,409 ตร.ม. เชื่อมต่อถนน พหลโยธิน–วิภาวดีรังสิต และโครงข่ายรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว และ MRT สายสีน้ำเงิน ซึ่งถือเป็นเส้นเลือดใหญ่ของเมือง พร้อมรองรับการเติบโตของผู้โดยสารที่จะเพิ่มขึ้นอีกกว่า 30% ภายในปีเปิดดำเนินการใน ไตรมาส 4 ปี 2569

โครงการยังตั้งอยู่ใกล้สนามบินดอนเมือง ซึ่งรองรับผู้โดยสารกว่า 30 ล้านคนต่อปี และมีแผนขยายศักยภาพการให้บริการในอนาคต ทำให้พื้นที่นี้กลายเป็นหนึ่งในทำเลที่ “พร้อมปล่อยของ” มากที่สุดของกรุงเทพฯในเวลานี้

ศูนย์กลางไลฟ์สไตล์-เศรษฐกิจ ที่ดึงดูดกลุ่ม Wealth Segment

จากฐานข้อมูลของเซ็นทรัลพัฒนา พบว่าในพื้นที่นี้มีกลุ่มลูกค้า Wealth Segment ที่มีกำลังซื้อสูงกว่าค่าเฉลี่ยของคนกรุงเทพฯถึง 2.3 เท่า และยังมีศูนย์การค้าที่มียอดขายต่อพื้นที่ (Sales per GLA) สูงกว่าค่าเฉลี่ยกรุงเทพฯถึง 45% จำนวนผู้เข้าใช้บริการมากกว่าศูนย์อื่นถึง 2.19 เท่า

ย่านนี้ยังล้อมรอบด้วย 472 โครงการที่อยู่อาศัย มากกว่า 50% เป็นระดับ Upper Segment และมีอาคารสำนักงานรอบข้าง 52 แห่ง โดย 15 แห่ง เป็น Grade A Office สะท้อนคุณภาพของทำเลที่พร้อมก้าวสู่การเป็น ศูนย์กลางธุรกิจแห่งอนาคต

ดีไซน์ระดับโลก พร้อมรองรับวัฒนธรรมใหม่ของเมือง

ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการตลาดของเซ็นทรัลพัฒนา เปิดเผยว่า โครงการนี้ได้รับการออกแบบให้เป็น Curated Community ที่ตอบโจทย์ทุกมิติของชีวิตคนเมือง โดยใช้แนวคิด “The Central Playlist” เปรียบเสมือนการ Shuffle เพลย์ลิสต์ของกรุงเทพฯ ด้วยพื้นที่ที่เชื่อมโยงกันแบบ Indoor–Outdoor Seamless Journey

ภายในโครงการประกอบด้วยไฮไลท์อย่าง Central Stage, Market Hall, Waterfall Courtyard, โซน Fashion Playlist, และ Creative Playlist ซึ่งออกแบบให้ผู้มาเยือนสามารถสัมผัสประสบการณ์ที่แตกต่างทุกครั้งที่มาเยือน โดยได้ร่วมงานกับ นักออกแบบระดับโลก และ ดีไซเนอร์ไทยชั้นนำ ในการถ่ายทอดแนวคิดนี้

ศูนย์ประชุมระดับนานาชาติ รองรับอีเวนต์และคอนเสิร์ตโลก

Convention Hall ขนาด 6,700 ตร.ม. เป็นอีกหนึ่งไฮไลต์ที่สะท้อนความทะเยอทะยานของโครงการ โดยสามารถรองรับ อีเวนต์ระดับนานาชาติ และ คอนเสิร์ตจากศิลปินระดับโลก ซึ่งจะกลายเป็นแรงดึงดูดใหม่ของกรุงเทพฯเหนือ

พหลโยธิน: ศูนย์กลางเศรษฐกิจใหม่ของเมือง

คุณอิศเรศ จิราธิวัฒน์, Head of Leasing – Fashion & Luxury เซ็นทรัลพัฒนา ยืนยันว่า พหลโยธินมีศักยภาพเทียบชั้น ราชประสงค์ ในฐานะทำเลที่สามารถเป็น Anchor ของแบรนด์ระดับโลก ได้ โดยราคาประเมินที่ดินในปี 2568 ของพหลฯ ติดอันดับ Top 10 ของประเทศ ด้วยมูลค่า 1.9 ล้านบาท/ตร.วา และอัตราเติบโตสูงถึง 5% ต่อปี ซึ่งเหนือกว่าย่าน สีลม–สาทร–สุขุมวิท อย่างมีนัยสำคัญ

โครงการ “The Central พหลโยธิน” จึงไม่ใช่เพียงแค่การลงทุนอสังหาฯ หากแต่คือการลงทุนเพื่อยกระดับทั้งเมือง ให้พร้อมก้าวสู่บทบาทมหานครระดับโลก ด้วยความตั้งใจของแบรนด์ที่ประกาศว่า “Imagining better futures for all”

🔗 ชมวิดีโอโครงการ: https://youtu.be/ltawSUuWHVs